房地產(chǎn)公司Hines近日宣布：這是多倫多新興社區(qū)的第一座辦公樓，位于安大略湖沿岸。
這座10層高的建筑由3XN設(shè)計，高42米，是最高的木結(jié)構(gòu)辦公樓，不僅在多倫多，而且是整個北美地區(qū)。
海因斯選擇3XN來設(shè)計一個辦公空間，作為前所未有的2000英畝復(fù)興計劃的一部分，項目將改變多倫多的濱水區(qū)。
它們激活了多倫多最新最具活力的辦公和游戲社區(qū)。
新建筑和毗鄰的廣場將成為整個社區(qū)的門戶，將居民和游客連接到復(fù)興的海濱。
該辦公樓旨在反映并強調(diào)其所處的新興社區(qū)，這是一個以生活，工作和游戲相互交織為主題的社區(qū)，為下一代多倫多人提供眾多就業(yè)機會。
該建筑創(chuàng)造了一個連續(xù)激活的階梯空間，里面設(shè)計有豐富的店鋪，包括展覽、畫廊和靈活的辦公空間。
建筑作為一個新的城市門戶和焦點，通過階梯的造型邀請游客和居民一起進入整個辦公社區(qū)，同時確保建筑物內(nèi)的活動也是外部體驗的一部分。
建筑體積中的對角線切割使廣場周圍的視覺體積縮小到更加人性化的程度，并且當它們越過立面時重現(xiàn)到城市的規(guī)模尺度當中。
新的建筑帶領(lǐng)所有游客前往新的海濱長廊，從而將多倫多市與安大略湖連接起來。
新城廣場是城市市場，社交空間，是該項目的公共核心。沿著中央廣場的邊緣，角落大廳，零售和咖啡館空間的設(shè)計充分考慮了靈活性可變性。
該設(shè)計將成為北美最高的木結(jié)構(gòu)辦公樓。木材的使用有助于建筑物的可持續(xù)性，既減少了施工時間，又使建筑物的元件易于拆卸和重新用于其他目的。木結(jié)構(gòu)將采用Cross Laminated Timber建造，這是一種非常強大和高效的建筑材料，在生產(chǎn)過程中對環(huán)境和氣候的影響很小。
木材的重要性決定了獨特的內(nèi)部美學(xué)，也將體現(xiàn)在建筑的外部。木框架的材料和形狀都將確保良好的聲學(xué)效果。木材作為透氣和吸收性材料，可以釋放水分，確保自然調(diào)節(jié)和健康的室內(nèi)環(huán)境。
該設(shè)計匯集了靈活的辦公空間，包括聯(lián)合辦公空間和社區(qū)空間，提供有趣的租戶體驗。共享的辦公空間可能結(jié)合親密的單層區(qū)域和雙層區(qū)域，旨在適應(yīng)各種不同功能。這些辦公空間可以直接連接到大堂，并有助于激活中央廣場。
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分區(qū)
C1和C2站點構(gòu)成了Bayside區(qū)域的入口。當游客從Queens Quay East抵達時，這兩座建筑物將是您第一個看到的建筑物。
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體積
兩棟辦公樓，一棟12層，另外9層，占地面積近50,000平方米。
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主軸
兩座建筑之間的廣場呈現(xiàn)出多倫多市與安大略湖之間的聯(lián)系。鼓勵Bayside地區(qū)的游客和居民穿過這個地方，從而振興這個空間。
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大廳
辦公大樓的大廳位于廣場的兩端，煽動兩座建筑物之間的對話。廣場成為工人，游客和居民之間互動的交匯點和節(jié)點
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公共計劃
大廳里出現(xiàn)的是公共項目。這些包括零售空間，咖啡館和餐館，展覽空間，工作坊和健康中心。
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梯田
辦公樓兩側(cè)的螺旋形是常見的會議和工作區(qū)域。這些大型雙層空間促進了租戶之間的開放聯(lián)系和共同工作機會。
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兩個辦公室兩側(cè)的梯田向上旋轉(zhuǎn)，以最大化每個景觀：C1面向多倫多市中心，C2面向湖泊和公園
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建筑連接
建筑體積中的對角線切割使得廣場周圍的體量縮小到更加人性化的程度，并且隨著它們越過立面而逐漸擴大到城市規(guī)模
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屋頂
向下推C1的內(nèi)邊緣并抬起C2的外邊緣，形成一系列階梯式梯田。較低的兩個對租戶開放，并提供多倫多和安大略湖的美景。
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Siteplan連接
C1和C2的頂層與周圍建筑物的高度相同，融入當?shù)氐奶祀H線，并融入該地區(qū)的肌理。露臺產(chǎn)生的樓層水平下降表明進入Bayside區(qū)域
